Címke: helyszíni szemle
-
Vályogház – mérnök szemmel
2008-ban a magyarországi lakásállomány kb. 20%-a készült vályogból, az épületek száma 800.000-re volt tehető. Ez a 2022-es népszámlálás során már 600.000-re csökkent és az összes épület mintegy 13%-át tette ki. A vályogépületek száma gyakorlatilag napról-napra csökken, ennek ellenére mindig sok vályogházzal lehet találkozni. Bizonyos régiókban (pl. az Alföldön) sokkal gyakoribbak, de a fővárosban és környékén…
-
Mit mutat a műszer?
Olyan gyakran kérdezik ezt a szakik, hogy szállóigévé is vált és sokan a „Mi újság?” helyett is ezt használják. Most azonban a szó szerint vett értelemben nézzük meg, hogy melyik mérőműszeremet mire lehet használni. A megvétel előtt álló épületek állapotfelmérését a szemrevételezéses épületdiagnosztika módszerével szoktam átvizsgálni, műszeres mérésekkel kiegészítve. Sok esetben szemrevételezéssel is rengeteg mindent…
-
Beleszeretős ház – mérnök szemmel
Az eladók is tudják, hogy könnyebb beleszeretni egy frissen felújított, jól berendezett, szépen fényképezett, virtuális körsétával bejárható ingatlanba. Sőt, mivel nem kell vele vesződni költözés után, akár még többet is hajlandóak vagyunk fizetni. Igen ám, de ilyen esetben is figyelj az árulkodó jelekre! Az ingatlanhirdetésben csak a belső képek szerepelnek? Miért nincsenek külső fényképek? Általában…