Az 1920-as h\u00e1z<\/h4>\n\n\n\n
Az els\u0151 h\u00e1z hirdet\u00e9se m\u00e1r nem volt el\u00e9rhet\u0151, mert foglal\u00f3z\u00e1s ut\u00e1n h\u00edvtak ki. Az 1920-as, legk\u00e9s\u0151bb az 1930-as \u00e9vekben \u00e9p\u00fclhetett, a K\u00e1d\u00e1r-kockak\u00e9nt ismert h\u00e1zt\u00edpus el\u0151djek\u00e9nt sz\u00e1mon tartott m\u00f3dosabb, polg\u00e1ri \u00e9p\u00fcletek egy sz\u00e9p p\u00e9ld\u00e1ja. Ez alapj\u00e1n ink\u00e1bb t\u00e9gl\u00e1ra tippeltem volna, mint v\u00e1lyogra. Az udvarba bel\u00e9pve azonban m\u00e1r l\u00e1ttam a szomsz\u00e9d fal\u00e1b\u00f3l kikandik\u00e1l\u00f3 v\u00e1lyogt\u00e9gl\u00e1kat \u00e9s h\u00e1tulr\u00f3l pedig ennek az \u00e9p\u00fcletnek a fal\u00e1ban is kirajzol\u00f3dtak a v\u00e1lyogt\u00e9gl\u00e1k. A falat megbontani nem tudtuk, nem is akartuk, de a tet\u0151t\u00e9rben \u00edgy is sz\u00e9pen l\u00e1tsz\u00f3dott minden.<\/p>\n\n\n\n Itt m\u00e1r gyakorlatilag eld\u0151lt az \u00fcgylet sorsa, hiszen a megrendel\u0151 egy\u00e1ltal\u00e1n nem akart v\u00e1lyogh\u00e1zat venni. Az\u00e9rt elmondtam neki, hogy ez nem olyan rossz \u00e9s nem kell t\u0151le annyira f\u00e9lni, viszont m\u00e1s, \u00e9rteni kell hozz\u00e1 \u00e9s vigy\u00e1zni kell r\u00e1 nagyon, k\u00fcl\u00f6nben gyorsan t\u00f6nkre lehet tenni.<\/p>\n\n\n\n Bel\u00fcl sz\u00e9pen fel\u00faj\u00edtott, teljesen modern lak\u00e1s volt. Megpr\u00f3b\u00e1lkoztak mindennel: a ny\u00edl\u00e1sz\u00e1r\u00f3kat m\u0171anyagra, a fa padl\u00f3t betonra cser\u00e9lt\u00e9k. Majd miut\u00e1n az nem volt teljesen sz\u00e1raz, m\u00e9g kenhet\u0151 szigetel\u00e9ssel is ell\u00e1tt\u00e1k. Viszont m\u00e9g \u00edgy is hideg volt, \u00fagyhogy sz\u0151nyeget tettek r\u00e1, hogy legal\u00e1bb egy kicsit melegebb legyen.<\/p>\n\n\n\n A falakr\u00f3l val\u00f3sz\u00edn\u0171, hogy k\u00edv\u00fcl \u00e9s bel\u00fcl is gyakran lepergett nem csak a fest\u00e9s, hanem a vakolat is, a jav\u00edt\u00e1s nyoma sok helyen l\u00e1tszik. Elk\u00e9pzelhet\u0151, hogy j\u00f3 er\u0151s cementes vakolatra cser\u00e9lt\u00e9k. Mivel a diszperzi\u00f3s fest\u00e9k az alap mostan\u00e1ban, minden bizonnyal azzal is festett\u00e9k. <\/p>\n\n\n\n Amiket az el\u0151bb itt felsoroltam, azokat szoktuk meg egy t\u00e9gla falazat\u00fa h\u00e1zn\u00e1l, ezeket az anyagokat \u00e9s technol\u00f3gi\u00e1kat ismerj\u00fck nem csak mi, hanem a szakik is. <\/p>\n\n\n\n B\u00e1rmilyen hihetetlen is, de ezek a modern anyagok \u00e9s technol\u00f3gi\u00e1k a v\u00e1lyogh\u00e1znak a hal\u00e1l\u00e1t jelentik. <\/mark><\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n A h\u00e1z nem r\u00e9g lett k\u00edv\u00fclr\u0151l lefestve. Ezt eleve nem szeretem \u00e9s mindig gyan\u00fas. Megkerestem a nyilv\u00e1nosan el\u00e9rhet\u0151 utcan\u00e9zetet \u00e9s ott m\u00e9g a fest\u00e9s el\u0151tti \u00e1llapot volt l\u00e1that\u00f3, sz\u00e9t\u00e1zott utcai homlokzattal. Erre k\u00e9s\u0151bb m\u00e9g visszat\u00e9rek.<\/p>\n\n\n\n Az 1920-as \u00e9p\u00fcletnek ugyanis v\u00e9lhet\u0151en nem is k\u00e9sz\u00fclt, vagy m\u00e1r r\u00e9ges-r\u00e9gen t\u00f6nkrement a l\u00e1bazati v\u00edzszigetel\u00e9se. A talajb\u00f3l \u00e9rkez\u0151 nedvess\u00e9g felsz\u00edv\u00f3dik a falakba. A cementes vakolat kem\u00e9ny, s\u0171r\u0171, stabil, de a p\u00e1r\u00e1t sajnos nem engedi \u00e1t. A falak \u00edgy nem tudnak kiszell\u0151zni \u00e9s elindul egy boml\u00e1si folyamat, hiszen a v\u00e1lyogba szerves sz\u00e1las anyagokat is kevernek az agyag mell\u00e9 a jobb stabilit\u00e1s miatt. Ha pedig a falat folyamatosan veri p\u00e9ld\u00e1ul az es\u0151v\u00edz, akkor nagyon gyorsan kimossa a sarat, \u00e9s p\u00e1r h\u00f3nap alatt t\u00f6nkremehet az eg\u00e9sz \u00e9p\u00fclet.<\/p>\n\n\n\n A falakon m\u00e9r\u00e9s n\u00e9lk\u00fcl is l\u00e1tsz\u00f3dott nem csak k\u00edv\u00fcl, hanem bel\u00fcl is, hogy a nedvess\u00e9ggel k\u00fczdenek. Ez nem j\u00f3 egy t\u00e9gla falazat\u00fa h\u00e1zn\u00e1l sem, de egy v\u00e1lyogn\u00e1l viszont megengedhetetlen, hiszen a t\u00f6nkremenetel\u00e9t okozza. A nedvess\u00e9g m\u00e9r\u0151 kiakadt, teh\u00e1t a 20%-ot meghaladta a falban m\u00e9rt nedvess\u00e9g.<\/p>\n\n\n\n Ezt sajnos tov\u00e1bb tet\u0151zi a kent szigetel\u00e9ssel kezelt betonpadl\u00f3 is, hiszen nem engedi a talajb\u00f3l \u00e9rkez\u0151 p\u00e1ra elt\u00e1voz\u00e1s\u00e1t. A nedvess\u00e9get a falak fel\u00e9 tereli, ezzel m\u00e9g jobban terhelve azokat.<\/p>\n\n\n\n Ahogy a m\u0171anyag ablakok sem tesznek j\u00f3t a hihetetlen\u00fcl j\u00f3 z\u00e1r\u00f3d\u00e1sukkal. Egy v\u00e1lyog h\u00e1znak folyamatos szell\u0151z\u00e9sre, l\u00e9legz\u00e9sre van sz\u00fcks\u00e9ge ahhoz, hogy hossz\u00fa t\u00e1von fenn tudjon maradni. A r\u00e9gi fa ablakok, a fa deszkapadl\u00f3, a meszes vakolat \u00e9s a m\u00e9szfest\u00e9s ezt biztos\u00edtott\u00e1k sz\u00e1m\u00e1ra. A modern l\u00e9gz\u00e1r\u00f3-p\u00e1raz\u00e1r\u00f3, nulla energiafelhaszn\u00e1l\u00e1s\u00fa t\u00f6rekv\u00e9sekkel a v\u00e1lyogfalazat csak komoly kl\u00edmaszab\u00e1lyoz\u00e1ssal val\u00f3s\u00edthat\u00f3 meg (pl. szell\u0151ztet\u0151g\u00e9ppel). De tudatos hozz\u00e1\u00e1ll\u00e1ssal \u00e9s gondos szeml\u00e9lettel egyszer\u0171bb m\u00f3don is fenntarthat\u00f3k, megmenthet\u0151k.<\/p>\n\n\n\n Persze sok m\u00e1s hib\u00e1ja is volt, ami k\u00f6z\u00fcl csak a 2 legfontosabbat emeln\u00e9m ki: az es\u0151v\u00edzelvezet\u00e9s nem volt t\u00f6k\u00e9letesen megoldva \u00e9s a tet\u0151 hagyott n\u00e9mi k\u00edv\u00e1nnival\u00f3t maga ut\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n Ennek a h\u00e1znak az eset\u00e9ben a megvezet\u00e9s gyan\u00faja forgott fent. Egyr\u00e9szt, „nem tudt\u00e1k<\/em>” milyen anyagb\u00f3l van a fal (dehogynem, nagyon is j\u00f3l tudt\u00e1k) \u00e9s le lettek jav\u00edtva a fel\u00e1z\u00e1sra utal\u00f3 nyomok, ugyanis nem r\u00e9g festettek. A nyilv\u00e1nosan el\u00e9rhet\u0151 utcan\u00e9zettel bizony\u00edthat\u00f3 is volt a h\u00e1z val\u00f3s \u00e1llapot\u00e1nak eltakar\u00e1s\u00e1ra tett k\u00eds\u00e9rlet. Ilyen esetben am\u00fagy helye van az el\u00e1ll\u00e1snak, ezt a t\u00f6rv\u00e9ny biztos\u00edtja. A t\u00f6bbit az \u00fcgyv\u00e9d int\u00e9zte.<\/p>\n\n\n\n Na de n\u00e9zz\u00fck a m\u00e1sik, eleve v\u00e1lyogh\u00e1zk\u00e9nt hirdetett \u00e9p\u00fcletet! Kin\u00e9zetre ugyanaz a polg\u00e1ri h\u00e1zt\u00edpus rajzol\u00f3dott ki, mint a m\u00e1sik \u00e9p\u00fcletn\u00e9l, r\u00e1ad\u00e1sul Manz\u00e1rd-tet\u0151vel, ami er\u0151sen ellenjavallott volt a szocialista rendszerben (anyagpazarl\u00e1s c\u00edmsz\u00f3val). <\/p>\n\n\n\n Els\u0151 r\u00e1n\u00e9z\u00e9sre r\u00e9gebbinek gondoltam volna, de a helysz\u00edni besz\u00e1mol\u00f3k alapj\u00e1n az 1960-as \u00e9vekben \u00e9p\u00fclhetett. A mostani tulaj ismerte az els\u0151 tulajdonost. A fala nem v\u00e1lyogt\u00e9gl\u00e1b\u00f3l, hanem vert v\u00e1lyogb\u00f3l k\u00e9sz\u00fclt. Az \u00e9p\u00fclet falvastags\u00e1ga vastag vakolattal egy\u00fctt 43-45 cm k\u00f6z\u00f6tt volt, ami egy t\u00e9gla falnak j\u00f3, de ez a vastags\u00e1g a v\u00e1lyoghoz m\u00e1r ink\u00e1bb aggaszt\u00f3an kev\u00e9s. Arra tudok csak gondolni, hogy a v\u00e1lyogh\u00e1zakra jellemz\u0151 vastag falak a ’60-as \u00e9vekben m\u00e1r nemk\u00edv\u00e1natosan \u00f3divat\u00fanak hatottak \u00e9s miatt igyekeztek a falakat karcs\u00fabb\u00e1, eleg\u00e1nsabb\u00e1 – a t\u00e9gla kockah\u00e1zakhoz hasonl\u00f3v\u00e1- tenni.<\/p>\n\n\n\n Ez a h\u00e1z nem volt vizes, lesz\u00e1m\u00edtva a f\u00fcrd\u0151szob\u00e1n\u00e1l egy v\u00e9lhet\u0151en cs\u0151t\u00f6r\u00e9s okozta nedvesed\u00e9st. Elk\u00e9pzelhet\u0151, hogy eleve l\u00e1bazati v\u00edzszigetel\u00e9ssel l\u00e1tt\u00e1k el, legal\u00e1bbis a szomsz\u00e9d fal\u00e1n\u00e1l l\u00e1tsz\u00f3dott a v\u00edzszigetel\u00e9s \u00e9s \u00e1ll\u00edt\u00f3lag egy korszakban \u00e9p\u00fcltek.<\/p>\n\n\n\n Ezen az \u00e9p\u00fcleten sok \u00e9s v\u00e1ltozatos reped\u00e9s rajzol\u00f3dott ki, viszont a f\u00f6d\u00e9me \u00e9s tet\u0151tere aggaszt\u00f3 \u00e1llapotban volt, tele hib\u00e1kkal.<\/p>\n\n\n\n Az er\u0151sen v\u00e1ltoz\u00f3 keresztmetszetekt\u0151l kezdve (volt, ahol csak 3-4 cm vastags\u00e1g\u00fa volt az \u00e9lgerinc), a kimozdult, kiesett darabokon \u00e1t a be\u00e1z\u00e1sok okozta pen\u00e9szesed\u00e9sig volt minden.<\/p>\n\n\n\n A legfelt\u0171n\u0151bb \u00e9s legelgondolkoztat\u00f3bb azonban az ut\u00f3lagosan felk\u00f6t\u00f6tt f\u00f6d\u00e9mgerend\u00e1k voltak. Valami gond lehet vel\u00fck, mert mindk\u00e9t szoba felett meg volt fesz\u00edtve 1-1 gerenda. A mennyezeten alulr\u00f3l is sok reped\u00e9s volt l\u00e1that\u00f3. Ha olyan hanyagul \u00e9p\u00edtett\u00e9k a fa gerend\u00e1s f\u00f6d\u00e9met, mint ahogyan a tet\u0151t, akkor nincs is min csod\u00e1lkozni, de \u00e9rhette nedvess\u00e9g vagy rovark\u00e1r is.<\/p>\n\n\n\n Itt az ereszek es\u0151v\u00edzelvezet\u00e9se am\u00fagy p\u00e9ld\u00e1san meg volt oldva. Tov\u00e1bb\u00e1 a szob\u00e1kban az eredeti fa padl\u00f3 volt m\u00e9g megtal\u00e1lhat\u00f3, a ny\u00edl\u00e1sz\u00e1r\u00f3k is f\u00e1b\u00f3l k\u00e9sz\u00fcltek. Teh\u00e1t itt -az 1920-as h\u00e1zzal ellent\u00e9tben- eg\u00e9sz sok minden adott ahhoz, hogy a v\u00e1lyogh\u00e1z m\u00e9g sok\u00e1ig l\u00e9tezni tudjon. Igaz, a fal val\u00f3sz\u00edn\u0171, hogy gyenge, valamint a tet\u0151t \u00e9s a f\u00f6d\u00e9met cser\u00e9lni k\u00e9ne, vagy legal\u00e1bbis nagyon alaposan megvizsg\u00e1lni \u00e9s kijav\u00edtani. F\u00e9lek, hogy v\u00e9geredm\u00e9nyben a kett\u0151 gyakorlatilag ugyanaz lenne.<\/p>\n\n\n\n A szakirodalom 60-80 \u00e9vre becs\u00fcli a v\u00e1lyogh\u00e1zak \u00e9lettartalm\u00e1t – \u00e1tlagos k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyek k\u00f6z\u00f6tt. <\/mark>Az ut\u00f3bbi 50-60 \u00e9vben m\u00e1r gyakorlatilag nem \u00e9p\u00fcltek v\u00e1lyogh\u00e1zak.<\/mark> Ez azt jelenti, hogy m\u00edg egy t\u00e9gla h\u00e1znak az 50-60 \u00e9v szinte semmit sem \u00e1rt – \u00fagyszint\u00e9n \u00e1tlagos k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyeket felt\u00e9telezve-, addig a legfiatalabb v\u00e1lyogh\u00e1zak is kezdik el\u00e9rni a „hivatalos” \u00e9letkorhat\u00e1rt, ami sajnos sok esetben meg is l\u00e1tszik rajtuk. <\/p>\n\n\n\n Enn\u00e9l persze hamarabb is t\u00f6nkre lehet tenni \u0151ket, meg lehet ak\u00e1r 100 (net\u00e1n 200) \u00e9ves is, ha a szerencs\u00e9s k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyek (j\u00f3 anyag, j\u00f3 \u00e9p\u00edt\u00e9s, j\u00f3 lok\u00e1ci\u00f3, szak\u00e9rtelem, karbantart\u00e1s) egy\u00fctt \u00e1llnak.<\/p>\n\n\n\n <\/mark>Ez\u00e9rt olcs\u00f3bbak a v\u00e1lyogh\u00e1zak \u00e9s ez az oka annak, hogy a bankok \u00e1ltal\u00e1ban nem foly\u00f3s\u00edtanak m\u00e1r 60 \u00e9v feletti v\u00e1lyogh\u00e1zakra hitelt. <\/mark><\/p>\n\n\n\n Egy finn felm\u00e9r\u00e9s szerint a h\u00e1ztart\u00e1sok \u00e9s az \u00e9p\u00edt\u0151ipar felel\u0151s a primer energia 40%-\u00e1nak felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00e1\u00e9rt \u00e9s az \u00fcvegh\u00e1zhat\u00e1s\u00fa g\u00e1zok 35%-\u00e1nak kibocs\u00e1jt\u00e1s\u00e1\u00e9rt. Emiatt a term\u00e9kfejleszt\u00e9sek ism\u00e9t a term\u00e9szetes, helyben beszerezhet\u0151, kev\u00e9s energi\u00e1val el\u0151\u00e1ll\u00edthat\u00f3 \u00e9s kev\u00e9s hullad\u00e9kot termel\u0151 \u00e9p\u00edt\u0151anyagok fel\u00e9 fordulnak. Ennek egy lehets\u00e9ges alternat\u00edv\u00e1ja a v\u00e1lyog. Azonban egy sor olyan, korszer\u0171 k\u00f6vetelm\u00e9nyt is ki kell el\u00e9g\u00edtenie egy mai h\u00e1znak, ami \u00e9vsz\u00e1zadokkal ezel\u0151tt nem volt szempont. Ezek mindenekel\u0151tt az \u00e1ll\u00e9konys\u00e1g (teherb\u00edr\u00e1s, f\u00f6ldreng\u00e9sbiztons\u00e1g), id\u0151t\u00e1ll\u00f3s\u00e1g, h\u0151szigetel\u00e9si k\u00f6vetelm\u00e9nyek, v\u00edzszigetel\u00e9s. Egy \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 v\u00e1lyogt\u00e9glah\u00e1zban benne van a potenci\u00e1l, hogy mindezen k\u00f6vetelm\u00e9nyeket (ha nem is k\u00f6nnyen), de teljes\u00edtse.<\/p>\n\n\n\n A fentiek miatt rengeteg el\u0151nye van egy v\u00e1lyogh\u00e1znak, de ha objekt\u00edven n\u00e9zz\u00fck a magyarorsz\u00e1gi 60-100 \u00e9ves v\u00e1lyogh\u00e1z \u00e1llom\u00e1nyt, akkor sajnos legal\u00e1bb ugyanennyi h\u00e1tr\u00e1nyt is fel lehet sorolni. <\/p>\n\n\n\n Mindenesetre itt, Magyarorsz\u00e1gon az \u00e9vsz\u00e1zadok alatt \u00f6sszefon\u00f3dott a n\u00e9pi identit\u00e1sunkkal \u00e9s a hagyom\u00e1nyainkkal. \u00d3ri\u00e1si \u00e9rt\u00e9ket k\u00e9pvisel(het)nek, mik\u00f6zben s\u00e9r\u00fcl\u00e9kenys\u00e9g\u00fck miatt napr\u00f3l-napra v\u00e9szesen fogy a sz\u00e1muk. \u00c9s nem csak egy klasszikus paraszth\u00e1z k\u00e9sz\u00fclhet v\u00e1lyogb\u00f3l. A fenti k\u00e9t p\u00e9lda sem az volt, illetve t\u00f6bb K\u00e1d\u00e1r-kock\u00e1t is l\u00e1ttam m\u00e1r, ami szint\u00e9n v\u00e1lyogb\u00f3l \u00e9p\u00fclt.<\/p>\n\n\n\n Ez azonban nagyon speci\u00e1lis ter\u00fclet, kevesen \u00e9rtenek hozz\u00e1, ez\u00e9rt nagyon meg kell v\u00e1logatni a szakembereket, ha v\u00e1lyogh\u00e1zzal szeretn\u00e9l foglalkozni. A „j\u00f3lvanaz\u00fagy<\/em>” \u00e9s az „\u00edgy szoktuk csin\u00e1lni<\/em>” meg „a sosem volt m\u00e9g bel\u0151le gond<\/em>” itt sajnos nem m\u0171k\u00f6dik. <\/p>\n\n\n\n A falakat mindenekel\u0151tt \u00f3vni kell a nedvess\u00e9gt\u0151l (k\u00fcls\u0151, bels\u0151, talajb\u00f3l) \u00e9s hagyni kell kip\u00e1rologni. A padl\u00f3 kialak\u00edt\u00e1sa sokf\u00e9le lehet, ami legf\u0151k\u00e9pp att\u00f3l f\u00fcgg, hogy van-e l\u00e1bazati v\u00edzszigetel\u00e9se a falaknak. Ha nincs, akkor viszont nem javasolt a betonpadl\u00f3, vagy ha m\u00e9gis azt szeretn\u00e9nk, akkor szell\u0151z\u0151 h\u00e9zagot kell hagyni a fal ment\u00e9n. A cementes anyagokat (vakolatot, habarcsot) ker\u00fclni kell, helyette m\u00e9szhabarcsot vagy (cementtel) jav\u00edtott m\u00e9szhabarcsot lehet haszn\u00e1lni. A diszperzi\u00f3s fest\u00e9k nem, csak p\u00e1ra\u00e1tereszt\u0151 fest\u00e9k vagy a hagyom\u00e1nyos meszel\u00e9s j\u00f6het sz\u00f3ba. Egy r\u00e9gi paraszth\u00e1zba jobban illik a fa szerkezet\u0171 ny\u00edl\u00e1sz\u00e1r\u00f3, mint a m\u0171anyag, de a l\u00e9nyeg igaz\u00e1b\u00f3l a kell\u0151 mennyis\u00e9g\u0171 szell\u0151ztet\u00e9s. \u00c9s m\u00e9g van j\u00f3 n\u00e9h\u00e1ny szab\u00e1ly, amit be kell tartani.<\/p>\n\n\n\n Azt is szokt\u00e1k mondani, hogy a v\u00e1lyognak kit\u0171n\u0151 a h\u0151szigetel\u00e9se. Egy 60 cm vastag v\u00e1lyogfal h\u0151vezet\u0151 k\u00e9pess\u00e9ge kb. 0,7 W\/m2<\/sup>K, egy 45 cm-es\u00e9 kb. 1,3 W\/m2<\/sup>K. Viszony\u00edt\u00e1sk\u00e9ppen a k\u00f6vetelm\u00e9ny\u00e9rt\u00e9k 2024-ben 0,24 W\/m2<\/sup>K. A betonn\u00e1l val\u00f3ban jobb, de ha egy\u00fctt vessz\u00fck a falak h\u0151szigetel\u0151 k\u00e9pess\u00e9g\u00e9t az \u00e1ltal\u00e1ban sz\u00fcks\u00e9gszer\u0171en rosszul z\u00e1r\u00f3d\u00f3 ablakokat \u00e9s a t\u00f6bbnyire nem t\u00fal korszer\u0171 f\u0171t\u00e9si rendszert, akkor a v\u00e9geredm\u00e9ny minden bizonnyal magas f\u0171t\u00e9si k\u00f6lts\u00e9g lesz.<\/p>\n\n\n\n A sok szell\u0151ztet\u00e9si ig\u00e9ny, a falak \u00e9s a tet\u0151 h\u0151szigetel\u00e9si adotts\u00e1gai \u00e9s a(z \u00e1ltal\u00e1ban) hideg, h\u0151szigeteletlen padl\u00f3 miatt azt a szint\u0171 komfort\u00e9rzetet nem fogja tudni ny\u00fajtani, mert egy korszer\u0171 t\u00e9gla h\u00e1z. Cser\u00e9be m\u00e1s a hangulata \u00e9s a szellemis\u00e9ge. Tal\u00e1n kicsit olyan, mint egy oldtimer: sokat kell foglalkozni vele, de akkor sem lesz bel\u0151le sose versenyaut\u00f3 – igaz, \u00e1ltal\u00e1ban nem is ez a c\u00e9l.<\/p>\n\n\n\n Lehet v\u00e1lyogh\u00e1zban sz\u00e9pen \u00e9s boldogan \u00e9lni, ha az ember azonosulni tud a kih\u00edv\u00e1saival \u00e9s elfogadja a t\u00e9nyt, hogy nem lesz k\u00f6zel nulla CO2<\/sub> kibocs\u00e1jt\u00e1s\u00fa a h\u00e1z. B\u00e1r, ak\u00e1r az is lehet napelemmel \u00e9s h\u0151szivatty\u00faval, de \u00e1ltal\u00e1ban nem j\u00f3m\u00f3d\u00fakban vesznek az emberek v\u00e1lyogh\u00e1zat. Amennyiben nem sz\u00fcks\u00e9gszer\u0171s\u00e9gb\u0151l v\u00e1laszt valaki v\u00e1lyogh\u00e1zat \u00e9s b\u0151ven marad m\u00e9g keret a teljes k\u00f6r\u0171 fel\u00faj\u00edt\u00e1sra is, \u00fagy term\u00e9szetesen igen sz\u00e9p eredm\u00e9nyeket is el lehet vele el\u00e9rni. <\/p>\n\n\n\n Azt javaslom, szakember ig\u00e9nybev\u00e9tele n\u00e9lk\u00fcl ne v\u00e1gjon bele senki ilyenbe, nehogy \u00e1rtson p\u00e9ld\u00e1ul egy \u00e1rtatlannak t\u0171n\u0151 (p\u00e1raz\u00e1r\u00f3) ragaszt\u00f3val a falazatnak. T\u00f6bb gy\u00e1rt\u00f3 ingyenes tan\u00e1csad\u00e1s keret\u00e9ben tud anyagokat, r\u00e9tegrendeket, rendszereket javasolni a fel\u00faj\u00edt\u00e1shoz \u00e9s m\u00e9g ak\u00e1r a helysz\u00ednen nedvess\u00e9get is m\u00e9r, tan\u00e1csot is ad. De egy gy\u00e1rt\u00f3-f\u00fcggetlen, v\u00e1lyogh\u00e1zak ter\u00fclet\u00e9n j\u00e1rtas szakember (pl. \u00e9p\u00edt\u00e9szm\u00e9rn\u00f6k vagy \u00e9p\u00edt\u00e9si m\u0171szaki ellen\u0151r) p\u00e1rtatlans\u00e1g\u00e1t \u00e9s tapasztalat\u00e1t \u00fagy gondolom, semmi sem tudja p\u00f3tolni.<\/p>\n\n\n\n Aki v\u00e1lyogh\u00e1z v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1t fontolgatja, el\u0151tte mindenk\u00e9ppen keressen \u00e9s olvasson szakirodalmat a t\u00e9m\u00e1ban.<\/p>\n\n\n\n B\u00e1r kevesen, de vannak kifejezetten v\u00e1lyog\u00e9p\u00edt\u00e9ssel, -jav\u00edt\u00e1ssal foglalkoz\u00f3 szakemberek is az orsz\u00e1gban, illetve ha \u00e9rdekel, akkor ak\u00e1r magad is kipr\u00f3b\u00e1lhatod valamelyik \u00e9p\u00edt\u0151t\u00e1borban.<\/p>\n\n\n\n Olvasd el a t\u00f6bbi cikk\u00fcnket is! Ez is \u00e9rdekelhet:<\/strong><\/mark><\/p>\n\n\n\n Azbesztpala \u00e9s amit tudni \u00e9rdemes \u2013<\/a> \u00c9rdemes azbesztpal\u00e1s h\u00e1zat venni?<\/p>\n\n\n\n Amit a g\u00e1zszilik\u00e1tr\u00f3l tudni \u00e9rdemes \u2013 <\/a> \u00c9rdemes g\u00e1zszilik\u00e1t h\u00e1zat venni?<\/p>\n\n\n\n Mi\u00e9rt neh\u00e9z a k\u00f6nny\u0171? \u2013<\/a> K\u00f6nny\u0171szerkezetes technol\u00f3gi\u00e1k \u00e9s probl\u00e9m\u00e1ik<\/p>\n\n\n\n „M\u00e9rn\u00f6k szemmel” rovat \u2013 <\/a> H\u00e1zszeml\u00e9k t\u00f6rt\u00e9netei, tanuls\u00e1gai k\u00f6z\u00e9rthet\u0151en \u00e9s \u00e9lvezhet\u0151en<\/p>\n\n\n\n Ingatlan szavatoss\u00e1g: van garancia a haszn\u00e1lt ingatlanra?<\/a><\/p>\n\n\n\n Mire \u00e9rdemes figyelni az ingatlan ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9sn\u00e9l?<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Bor\u00edt\u00f3k\u00e9p \u00e9s f\u00e9nyk\u00e9pek: \u00a9 Micskei Bernadett<\/em> (okl. \u00e9p\u00edt\u00e9szm\u00e9rn\u00f6k, ingatlanvagyon-\u00e9rt\u00e9kel\u0151, beruh\u00e1z\u00e1si projektvezet\u0151)<\/em><\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n M\u0171szaki \u00e1llapotfelm\u00e9r\u00e9s ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s el\u0151tt: TUDD, MIT VESZEL!<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n F\u0151oldal: ingatlanmernok.hu<\/a><\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/IMG_20240118_121741_269.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/ablak-padlo-hokep.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/IMG_20240118_125823_024-1.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/IMG_20240118_122114_863.jpg\")
Az 1960-as h\u00e1z<\/h4>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/IMG_20240209_135827_548.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/IMG_20240209_152623_242.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/IMG_20240209_144843_240.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/IMG_20240209_142124_997.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/IMG_20240209_141848_419.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/IMG_20240209_142355_965.jpg\")
A v\u00e1lyogh\u00e1zak \u00e9lettartama<\/h4>\n\n\n\n
A v\u00e1lyogh\u00e1zakr\u00f3l \u00e1ltal\u00e1ban<\/h4>\n\n\n\n
\n