{"id":2406,"date":"2026-04-24T19:17:39","date_gmt":"2026-04-24T18:17:39","guid":{"rendered":"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/?p=2406"},"modified":"2026-04-25T09:52:42","modified_gmt":"2026-04-25T08:52:42","slug":"amit-a-gazszilikatrol-tudni-erdemes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/2026\/04\/amit-a-gazszilikatrol-tudni-erdemes\/","title":{"rendered":"Amit a g\u00e1zszilik\u00e1tr\u00f3l tudni \u00e9rdemes"},"content":{"rendered":"\n

T\u00e9nyleg annyira rosszak a g\u00e1zszilik\u00e1tb\u00f3l \u00e9p\u00fclt h\u00e1zak, hogy menek\u00fclni kell t\u0151l\u00fck? Kevesebbet \u00e9rnek? Mi\u00e9rt van rossz h\u00edr\u00fck? \u00c9s egy\u00e1ltal\u00e1n: jogos ez a f\u00e9lelem?<\/p>\n\n\n\n

Sorra vessz\u00fck a legf\u0151bb k\u00e9telyeket \u00e9s hiedelmeket Vel\u0151sy Andr\u00e1ssal, aki a hazai p\u00f3rusbetongy\u00e1rt\u00e1s igazi nagy tud\u00f3ja.<\/p>\n\n\n\n

1. Sug\u00e1rzik, nem szabad megvenni!<\/h4>\n\n\n\n

Az Ytong magyarorsz\u00e1gi megjelen\u00e9s\u00e9ig a sz\u00fcrke sz\u00edn\u0171 g\u00e1zszilik\u00e1tok adal\u00e9kanyaga nem tiszta kvarchomok volt, hanem h\u0151er\u0151m\u0171vi vagy koh\u00e1szati pernye. N\u00e9ha el\u0151fordult, hogy egyik-m\u00e1sik adag pernye jobban sug\u00e1rzott, de ilyenkor feldolgoz\u00e1s el\u0151tt elkevert\u00e9k a gyeng\u00e9n vagy egyeltal\u00e1n sem sug\u00e1rz\u00f3 perny\u00e9vel. Elvi alapon nem z\u00e1rhat\u00f3 ki teljesen annak a lehet\u0151s\u00e9ge, hogy valamelyik r\u00e9gi (pl. M\u00e1tra t\u00edpus\u00fa) g\u00e1zszilik\u00e1t sug\u00e1rozhat, ez\u00e9rt m\u00e9rni mindig \u00e9rdemes \u2013 m\u00e1r csak a megnyugtat\u00e1s \u00e9rdek\u00e9ben is. Az \u00fajabb t\u00edpus\u00fa feh\u00e9r sz\u00edn\u0171 Ytong (vagy m\u00e1s gy\u00e1rtm\u00e1ny\u00fa) p\u00f3rusbetonok azonban m\u00e1r garant\u00e1ltan sug\u00e1rz\u00e1smentesek.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
BAL: sz\u00fcrke g\u00e1zszilik\u00e1t; JOBB: feh\u00e9r p\u00f3rusbeton
F\u00e9nyk\u00e9p: Micskei Bernadett<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Tapasztalati kieg\u00e9sz\u00edt\u00e9s:<\/mark><\/strong> mi, ingatlanm\u00e9rn\u00f6k\u00f6k m\u00e9r\u00fcnk radioakt\u00edv sug\u00e1rz\u00e1st minden h\u00e1zszemle alatt \u00e9s m\u00e9g sosem tal\u00e1lkoztunk olyan g\u00e1zszilik\u00e1ttal, ami ak\u00e1r csak egy kicsi m\u00e9rt\u00e9kben is rendellenesen sug\u00e1rzott volna, de az\u00e9rt nem \u00e1rt az \u00f3vatoss\u00e1g.<\/p>\n\n\n\n

2. Nem szabad bevakolni, hogy a k\u00e1ros\/sug\u00e1rz\u00f3\/m\u00e9rgez\u0151 g\u00e1zok t\u00e1vozni tudjanak bel\u0151le!<\/h4>\n\n\n\n

Az igaz, hogy r\u00e9gen az els\u0151 1-3 \u00e9vben nem javasolt\u00e1k a g\u00e1zszilik\u00e1t h\u00e1zak bevakol\u00e1s\u00e1t. Ma is l\u00e1tni 40 \u00e9ve vakolatlan homlokzatokat. A vakolat azonban esszenci\u00e1lis a falazat \u00e1llagv\u00e9delme \u00e9s \u00e9p\u00fcletfizikai m\u0171k\u00f6d\u00e9se szempontj\u00e1b\u00f3l, ez\u00e9rt azt mihamarabb p\u00f3tolni k\u00e9ne. Az ok azonban eg\u00e9szen m\u00e1s volt: a szivacsszerkezet\u0171 anyag egy minim\u00e1lis zsugorod\u00e1st szenved az id\u0151 el\u0151rehaladt\u00e1val \u00e9s teher hat\u00e1s\u00e1ra is, \u00edgy a vakol\u00e1s elhalaszt\u00e1s\u00e1nak oka csup\u00e1n a kezdeti vakolatreped\u00e9sek megel\u0151z\u00e9se volt. A r\u00e9gi g\u00e1zszilik\u00e1tot \u00e9s a modern p\u00f3rusbetont is alum\u00edniumpaszt\u00e1val habos\u00edtj\u00e1k, a reakci\u00f3 sor\u00e1n tiszta oxig\u00e9n keletkezik, ami semmilyen k\u00e1ros hat\u00e1ssal nincs senkire.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
A vakolat tart\u00f3s hi\u00e1nya nem j\u00f3, miel\u0151bb p\u00f3tolni kell<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

3. Gyenge a teherb\u00edr\u00e1sa, nem j\u00f3 az semmire!<\/h4>\n\n\n\n

A p\u00f3rusbetonok el\u0151nye abban rejlik, hogy egy kellemes optimumra t\u00f6rekszik a h\u0151szigetel\u00e9s \u00e9s a nyom\u00f3szil\u00e1rds\u00e1g keresztt\u00fcz\u00e9ben. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy egy korszer\u0171 t\u00e9glaterm\u00e9khez viszony\u00edtva jobb a h\u0151szigetel\u0151 k\u00e9pess\u00e9ge \u00e9s emiatt gyeng\u00e9bb a teherb\u00edr\u00e1sa. A r\u00e9gi g\u00e1zszilik\u00e1tok \u00e9s a modern p\u00f3rusbeton t\u00e9gl\u00e1k is t\u00f6k\u00e9letesen alkalmasak csal\u00e1di h\u00e1zak tart\u00f3szerkezet\u00e9nek. A teherb\u00edr\u00e1sa erre a c\u00e9lra elegend\u0151, de ma m\u00e1r nagyobb nyom\u00f3szil\u00e1rds\u00e1g\u00fa term\u00e9kek is el\u00e9rhet\u0151ek a piacon. Magasabb \u00e9p\u00fcletekn\u00e9l is (pl. irodah\u00e1zak, lak\u00f3parkok) gyakran tal\u00e1lkozunk vele, mint v\u00e1zkit\u00f6lt\u0151 falazat, ez sem v\u00e9letlen.<\/p>\n\n\n\n

4. Zsugorodik \u00e9s duzzad!<\/h4>\n\n\n\n

Az anyag jellemz\u0151je, hogy id\u0151vel \u00e9s teher alatt kiss\u00e9 \u00f6ssz\u00e9bbmegy. Azonban ennek a m\u00e9rt\u00e9ke igen par\u00e1nyi, valamint viszonylag hamar lezajlik. Az is igaz, hogy v\u00edz hat\u00e1s\u00e1ra pedig kiss\u00e9 megduzzad, de itt sem kell nagy mennyis\u00e9gekre gondolni. No de a j\u00f3 tervez\u00e9s \u00e9s a j\u00f3 kivitelez\u00e9s c\u00e9lja az, hogy meg\u00f3vjuk a nedvess\u00e9gt\u0151l az \u00e9p\u00fcleteinket.<\/p>\n\n\n\n

Am\u00fagy \u00e9rdekess\u00e9g, de m\u00edg egy t\u00e9gla falazat ak\u00e1r 2-3 m magasan is k\u00e9pes felsz\u00edvni a vizet, addig egy p\u00f3rosbeton t\u00e9gla csup\u00e1n 16-17 cm magasan k\u00e9pes ezt felsz\u00edvni. A k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g a k\u00e9t anyag p\u00f3russzerkezet\u00e9ben van. Ez teh\u00e1t azt jelenti, hogy ha egy g\u00e1zszilik\u00e1t vagy p\u00f3rusbeton falazat alatt a v\u00edzszigetel\u00e9s megs\u00e9r\u00fcl vagy t\u00f6nkremegy, akkor kiz\u00e1r\u00f3lag a legals\u00f3 t\u00e9glasor lesz nedves, a falazat t\u00f6bbi r\u00e9sze garant\u00e1ltan sz\u00e1raz marad. Ez egy t\u00e9gla \u00e9p\u00fcletn\u00e9l sajnos nem \u00edgy van.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Saj\u00e1t v\u00edzbemer\u00edt\u00e9ses k\u00eds\u00e9rlet, val\u00f3ban csak 16-17 cm magasan k\u00e9pes felsz\u00edvni a p\u00f3rusbeton a nedvess\u00e9get
F\u00e9nyk\u00e9p: Micskei Bernadett<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

5. Nem j\u00f3, mert sz\u00e9tfagy!<\/h4>\n\n\n\n

B\u00e1rmi sz\u00e9t tud \u00e9s sz\u00e9t is fog fagyni, ami nagy mennyis\u00e9gben vizet k\u00e9pes felvenni. Ebben viszont semmiben nem k\u00fcl\u00f6nb\u00f6zik az \u00e9getett agyag t\u00e9gl\u00e1kt\u00f3l. Ha v\u00edz \u00e9ri, az is ugyan\u00fagy sz\u00e9tfagy.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
A fagy erod\u00e1lja nem csak a g\u00e1zszilik\u00e1tot, de az \u00e9getett t\u00e9gla term\u00e9keket is
F\u00e9nyk\u00e9p: Micskei Bernadett<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

6. T\u00f6r\u00e9keny, ebb\u0151l nem lehet j\u00f3 h\u00e1zat \u00e9p\u00edteni!<\/h4>\n\n\n\n

Tulajdonk\u00e9ppen eg\u00e9szen sok dologb\u00f3l lehet j\u00f3 h\u00e1zat \u00e9p\u00edteni, ha tudjuk, hogy azt hogyan kell megfelel\u0151en csin\u00e1lni. Nem az anyaggal van baj. S\u0151t, van nagyon sok olyan tulajdons\u00e1ga \u00e9s el\u0151nye, amivel egy \u00e9getett t\u00e9gla falaz\u00f3elem nem rendelkezik. A probl\u00e9ma csup\u00e1n azzal van, hogy sok szakember nem tudja, hogy hogyan kell ebb\u0151l az anyagb\u00f3l j\u00f3l h\u00e1zat \u00e9p\u00edteni, vagy nem akarj\u00e1k a helysz\u00ednen a technol\u00f3giai el\u0151\u00edr\u00e1sokat betartani. A tud\u00e1s rendelkez\u00e9sre \u00e1ll, b\u00e1rki sz\u00e1m\u00e1ra hozz\u00e1f\u00e9rhet\u0151. Amennyiben ezek marad\u00e9ktalanul be vannak tartva, kiv\u00e1l\u00f3 \u00e9s probl\u00e9mamentes h\u00e1zat lehet bel\u0151le \u00e9p\u00edteni.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Az ablak alatt jelentkez\u0151 „bajusz”-reped\u00e9s a technol\u00f3giai fegyelem hi\u00e1ny\u00e1nak egyik jele
F\u00e9nyk\u00e9p: Micskei Bernadett<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

A t\u00f6r\u00e9kenys\u00e9g ellens\u00falyoz\u00e1sak\u00e9nt az is hozz\u00e1tartozik az igazs\u00e1ghoz, hogy k\u00f6nny\u0171 a s\u00falya \u00e9s k\u00f6nnyen megmunk\u00e1lhat\u00f3: k\u00e9zi f\u0171r\u00e9sszel is alak\u00edthat\u00f3, \u00e9s ak\u00e1r hullad\u00e9kmentesen felhaszn\u00e1lhat\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

7. Egy ilyen h\u00e1z kevesebbet \u00e9r!<\/h4>\n\n\n\n

Ha a fenti m\u0171szaki tulajdons\u00e1gokat figyelembe vessz\u00fck, akkor nincs olyan l\u00e9nyegi \u00e9s jelent\u0151s tulajdons\u00e1ga a g\u00e1zszilik\u00e1t \u00e9s p\u00f3rusbeton \u00e9p\u00edt\u0151elemeknek, ami miatt azt k\u00e9ne mondani, hogy kevesebbet \u00e9r. Ha rosszul lett meg\u00e9p\u00edtve, az lehet probl\u00e9ma, de kivitelez\u00e9si hiba b\u00e1rmelyik m\u00e1sik falaz\u00f3elemn\u00e9l is fenn\u00e1llhat. Ha net\u00e1n egy r\u00e9gi sz\u00fcrke g\u00e1zszilik\u00e1tb\u00f3l \u00e9p\u00fclt falazat sug\u00e1rzik, az term\u00e9szetesen nem j\u00f3, de \u00e1ltal\u00e1nosnak eg\u00e9szen biztosan nem nevezhet\u0151. Az egyetlen ok, ami\u00e9rt a g\u00e1zszilik\u00e1t vagy p\u00f3rusbeton \u00e9p\u00fcletek esetleg kevesebbet \u00e9rnek a piacon, az puszt\u00e1n a kor\u00e1bbi rossz h\u00edre miatt kialakult pszichol\u00f3giai hat\u00e1s. <\/p>\n\n\n\n

Haz\u00e1nkban az \u00e9getett agyag term\u00e9kek a piacvezet\u0151k. De ez nem minden orsz\u00e1gban van \u00edgy: van, ahol a p\u00f3rusbetonterm\u00e9kek f\u00f6l\u00e9nyesen uralj\u00e1k az elad\u00e1si rangsort.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9rdemes g\u00e1zszilik\u00e1t vagy p\u00f3rusbeton h\u00e1zat venni?<\/h4>\n\n\n\n

M\u0171szaki szempontb\u00f3l<\/mark><\/strong> nem kevesebb, vagy nem t\u00f6bb, csak egy kicsit m\u00e1s tulajdons\u00e1ghalmazzal rendelkezik. Mindenki d\u00f6ntse el, hogy neki mi a fontosabb: nagyobb teherb\u00edr\u00e1s (de csal\u00e1di h\u00e1zn\u00e1l hova \u00e9s mi\u00e9rt?) vagy v\u00e9konyabb (net\u00e1n nulla) h\u0151szigetel\u00e9s?<\/p>\n\n\n\n

Eg\u00e9szs\u00e9g\u00fcgyi szempontb\u00f3l<\/mark><\/strong> a r\u00e9gi, sz\u00fcrke g\u00e1zszilik\u00e1tokn\u00e1l esetleg jelenthet probl\u00e9m\u00e1t a sug\u00e1rz\u00e1s, de ez nem \u00e1ltal\u00e1nos. Egy\u00e9b k\u00e1ros anyag eg\u00e9szen biztosan nem sziv\u00e1rog semelyik p\u00f3rusbetonb\u00f3l.<\/p>\n\n\n\n

P\u00e9nz\u00fcgyi szempontb\u00f3l<\/mark><\/strong> a pszich\u00e9s hat\u00e1s miatt \u00e9rhet kevesebbet egy g\u00e1zszilik\u00e1t, de lassan tal\u00e1n m\u00e1r ez is feled\u00e9sbe fog mer\u00fclni. Ha \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9st vesz\u00fcnk figyelembe, akkor egy korszer\u0171 p\u00f3rusbeton t\u00e9gla falazat fajlagosan kiss\u00e9 dr\u00e1g\u00e1bb, mint egy ugyanilyen korszer\u0171 t\u00e9glafalazat, viszont ne feledj\u00fck, hogy kevesebb (vagy nulla) h\u0151szigetel\u00e9s kell r\u00e1!<\/p>\n\n\n\n

A fentiek alapj\u00e1n nincs olyan egy\u00e9rtelm\u0171 kiz\u00e1r\u00f3 ok, ami a g\u00e1zszilik\u00e1t vagy p\u00f3rusbeton \u00e9p\u00fcletek ellen sz\u00f3lna.<\/mark><\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

K\u00e9pek \u00e9s sz\u00f6veg: \u00a9 Micskei Bernadett<\/em> (okl. \u00e9p\u00edt\u00e9szm\u00e9rn\u00f6k, ingatlanvagyon-\u00e9rt\u00e9kel\u0151, beruh\u00e1z\u00e1si projektvezet\u0151)<\/p>\n\n\n\n

M\u0171szaki \u00e1llapotfelm\u00e9r\u00e9s ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s el\u0151tt: TUDD, MIT VESZEL!<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n

F\u0151oldal: ingatlanmernok.hu<\/a><\/p>\n\n\n\n

Id\u0151pont foglal\u00e1s: minup.io<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

T\u00e9nyleg annyira rosszak a g\u00e1zszilik\u00e1tb\u00f3l \u00e9p\u00fclt h\u00e1zak, hogy menek\u00fclni kell t\u0151l\u00fck? Kevesebbet \u00e9rnek? Mi\u00e9rt van rossz h\u00edr\u00fck? \u00c9s egy\u00e1ltal\u00e1n: jogos ez a f\u00e9lelem? Sorra vessz\u00fck a legf\u0151bb k\u00e9telyeket \u00e9s hiedelmeket Vel\u0151sy Andr\u00e1ssal, aki a hazai p\u00f3rusbetongy\u00e1rt\u00e1s igazi nagy tud\u00f3ja. 1. Sug\u00e1rzik, nem szabad megvenni! Az Ytong magyarorsz\u00e1gi megjelen\u00e9s\u00e9ig a sz\u00fcrke sz\u00edn\u0171 g\u00e1zszilik\u00e1tok adal\u00e9kanyaga nem tiszta […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2422,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[329],"tags":[408,376,215,410,405,406,404,177,11,409,360,217,407],"class_list":["post-2406","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-muszaki-epiteszeti","tag-duzzadas","tag-ertek","tag-gazszilikat","tag-homlokzat-vakolas","tag-matra","tag-nedvesseg","tag-porusbeton","tag-repedesek","tag-sugarzas","tag-szetfagy","tag-tegla","tag-ytong","tag-zsugorodas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2406","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2406"}],"version-history":[{"count":18,"href":"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2406\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2430,"href":"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2406\/revisions\/2430"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2422"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2406"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2406"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ingatlanmernok.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2406"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}